1.3.1.5. Nat?rliche Grundlagen / Bestandsaufnahme und Bewertung des vorhandenen Zustands von Natur und Landschaft
Das gesamte Plangebiet ist extrem stark anthropogen ?berformt. Das Landschaftsbild ist durch eine Vielzahl baulicher Strukturen gekennzeichnet. Die Nutzung f?r Verkehr, Einzelhandel, verschiedenste Gewerbebetriebe und Wohnen pr?gt den Bereich. Merkmale einer urspr?nglichen Natur sind kaum zu erkennen. Die Fl?chen sind gr??tenteils vollversiegelt. Lediglich Abstandsgr?n sowie wenige festgesetzte Stra?enb?ume sind vorhanden. Manche D?cher sowie Innenh?fe sind sp?rlich begr?nt. An einem Geb?ude im Bereich der Gostenhofner Hauptstra?e existiert ein aktuelles Mauerseglervorkommen. Das Plangebiet weist eine sehr hohe Belastung durch L?rmimmissionen sowie Schadstoffe aus dem angrenzenden Verkehrsraum auf. Die bioklimatische Situation ist sehr ung?nstig.