Planungsdokumente: 57. Änderung des Flächennutzungsplans Gauting für die Leutstettener Straße südlich der Skateranlage

Durch die 57. Änderung des Flächennutzungsplans wird auf dem südlichen Teilbereich der Fl.-Nr. 983, Gemarkung Gauting, eine Fläche für Landwirtschaft in eine Fläche für Sport- und Spielanlagen mit der Zweckbestimmung sportliche Einrichtung und eine Grünfläche geändert. Die Fläche für Sport- und Spielanlagen nimmt den westlichen Teil des Änderungsbereichs ein (76% des Änderungsbereichs). Die Grünfläche bildet den Übergang zum östlich angrenzenden Landschaftsschutzgebiet (24% des Änderungsbereichs).

Beim Änderungsbereich selbst handelt es sich um eine Agrarbrache und Intensivgrünland. Im Osten grenzt er an Wald, der Teil des Landschaftsschutzgebietes Würmtal ist. Im Umfeld des Plangebiets sind bereits zahlreiche Sportanlagen situiert.

Im vorliegenden Umweltbericht werden die Auswirkungen des Vorhabens auf die Schutzgüter Boden, Fläche, Wasser, Klima und Luft (mit Klimaschutz und Klimaanpassung), Arten und Biotope, Orts- und Landschaftsbild, Mensch (Immissionsschutz und Erholung) sowie Kultur- und Sachgüter dargestellt und die voraussichtlichen Wechselwirkungen und Umweltrisiken beschrieben.

Erhebliche negative Auswirkungen auf die Schutzgüter Wasser, Luft und Klima, Arten und Biotope, Orts- und Landschaftsbild, Mensch sowie Kultur- und Sachgüter sind bei Umsetzung des Vorhabens nicht zu erwarten.

Durch Überbauung und Versiegelung von Grünland durch wasserdurchlässige Tennisplätze und Stellplätze ergeben sich negative Auswirkungen mittlerer Erheblichkeit auf das Schutzgut Boden und geringe negative Auswirkungen auf das Schutzgut Fläche.

Wichtige Funktionen wie Grundwasserneubildung (teilweise) sowie Ertragsfähigkeit und Lebensraumfunktion (vollständig) gehen verloren.

Die trotz Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen verbleibenden negativen Auswirkungen des Vorhabens auf die Umwelt werden durch Ausgleichsmaßnahmen kompensiert. Hierfür steht die Grünfläche am östlichen Rand des Änderungsbereichs im Übergang zum Landschaftsschutzgebiet zur Verfügung.

Im Rahmen eines Bauleitplanverfahrens ist für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 Absatz 6 Nummer 7 und § 1a BauGB eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB durchzuführen.

Dabei sind die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen zu ermitteln. Das Ergebnis der Umweltprüfung wird in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet. Der Umweltbericht wird nach der Anlage 1 BauGB erstellt und bildet einen gesonderten Teil der Begründung.

Durch die 57. Änderung des Flächennutzungsplans wird auf dem südlichen Teilbereich der Fl.-Nr. 983, Gemarkung Gauting, eine Fläche für Landwirtschaft in eine Fläche für Sport- und Spielanlagen mit der Zweckbestimmung sportliche Einrichtung und eine Grünfläche geändert. Die Fläche für Sport- und Spielanlagen nimmt den westlichen Teil des Änderungsbereichs ein. Die Grünfläche bildet den Übergang zum östlich angrenzenden Landschaftsschutzgebiet.

Ziel der Planung ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Anlage von 4 weiteren Tennisplätzen zu schaffen.

Beim Änderungsbereich selbst handelt es sich um eine Agrarbrache. Im Osten grenzt er an Wald, der Teil des Landschaftsschutzgebietes Würmtal ist. Im Umfeld des Plangebiets sind bereits zahlreiche Sportanlagen situiert: das Sommerbad, der Fußball platz "Lutz-Tietz-Arena" mit Tartanbahn, Beachvolleyballfeld, eine Skateranlage, eine Tennishalle sowie 8 Tennisplätze.