2.4. Erschließung
Die verkehrliche Erschließung des Plangebiets erfolgt über die Rotter Straße, die südlich und östlich am Plangebiet vorbeiführt. Im Norden liegt das Plangebiet zusätzlich am Feldweg Nr. 2518, der eine Anbindung an die Rotter Straße (Ortsverbindungstraße) sicherstellt. Gewerblicher Verkehr soll im Süden des Grundstückes anfahren und im Nordosten ausfahren. Über die Rotter Straße besteht Anschluss an die Staatsstraße St 2079.
Die nächstgelegene Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Bushaltestelle „Berganger Rotter Straße“, die in etwa 40 m Entfernung liegt. Hier verkehren die Buslinien 455 und 4000 etwa in einem Takt von anderthalb Stunden, insbesondere am Wochenende in teils stark abweichenden Frequenzen.
Wasserversorgung, Abwasser- und Abfallentsorgung sowie leitungsgebundene Energie und Telekommunikationslinien sind im Plangebiet vorhanden. Um Stellungnahme der Träger öffentlicher Belange wird gebeten, ob eine neue Trafostation erforderlich ist. Erforderlichenfalls ist diese Fläche durch den Betrieb zur Verfügung zu stellen.