Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit VEP „Wohnbebauung Neubergstraße 50“ – Sanderau 3
Verfahrensschritt
Beteiligung ÖffentlichkeitZeitraum
Noch 36 Tage –durchführende Organisation
Stadt Würzburg KämmereiDie St. Bruno-Werk eG (Wohnungsgenossenschaft im Bistum Würzburg) beabsichtigt, im Stadtteil Sanderau auf dem Grundstück mit der Flurnummer 2780 die bestehenden und bewohnten Wohngebäude (Neubergstraße 50, 50a, 50b, 50c, 50d und Scheffelstraße 19) im Rahmen der anstehenden Grundsanierung und energetischen Ertüchtigung jeweils um ein Stockwerk aufzustocken. Hierdurch können 16 zusätzliche Wohnungen mit ca. 890 m2 Wohnfläche ohne Flächenversiegelung realisiert werden. Ziel ist es, die öffentliche Daseinsvorsorge mit benötigtem Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen im Stadtgebiet Würzburg bedarfsgerecht zu gestalten.
Mit der Planung wird eine innerstädtische, bereits bebaute Fläche entsprechend der umgebenden Bebauung in einem verträglichen Maße nachverdichtet. Die im rechtskräftigen Bebauungsplan aus dem Jahr 1965 festgesetzte maximale Gebäudehöhe von zwei Vollgeschossen im zentralen Innenbereich sowie drei Vollgeschossen entlang der Neubergstraße bietet keine ausreichende Entwicklungsperspektive für das Vorhaben und steht dem verfolgten städtebaulichen Ziel entgegen, durch die Aufstockung der Bestandsbebauung zusätzlichen Wohnraum im Sinne einer innerörtlichen Nachverdichtung zu schaffen.
Stadt Würzburg
FB Stadtplanung, FA Bauleitplanung
Sachbearbeiterin Frau Schmidt-Raps
Beim Grafeneckart 1
97070 Würzburg
E-Mail: Bauleitplanung@stadt.wuerzburg.de
Homepage: www.wuerzburg.de