ZV Conn Barracks: Bebauungsplan "Gewerbepark Conn Barracks - Blue Swan"
Geldersheim
Verfahrensschritt
Erneute Beteiligung Öffentlichkeit - § 4a (3) BauGBZeitraum
Noch 14 Tage –durchführende Organisation
Zweckverband "Inter- kommunaler Gewerbepark Conn Barracks"Am 6. Dezember 2013 haben die Gemeinden Geldersheim und Niederwerrn sowie Stadt Schweinfurt und der Landkreis Schweinfurt die Satzung über den kommunalen Zweckverband „Interkommunaler Gewerbepark Conn Barracks“ unterzeichnet. Die Fläche des zukünftigen Gewerbeparks umfasst die ehemalige US-Liegenschaft der „Conn Barracks“.
Mit der Gründung des kommunalen Zweckverbands sollen die hoheitlichen Aufgaben insbesondere im Bereich der Bauleitplanung und Erschließung sowie der Wirtschaftsförderung bei der Konversion des ehemaligen Kasernenareals in einen interkommunalen Gewerbepark gebündelt werden. Ziel der Konversion ist die gewerbliche Nachnutzung des Areals zur nachhaltigen Sicherung und Weiterentwicklung des Industriestandortes Schweinfurt.
Das gesamte Areal der „Conn Barracks“ umfasst eine Fläche von etwa 200 ha. Die künftige Entwicklung des interkommunalen Gewerbeparks soll in Abschnitten erfolgen. Für den 1. Erschließungsabschnitt beabsichtigt ein Investor die Errichtung eines Datacenters
Frank Deubner
09721/55-688
Zweckverband Interkommunaler Gewerbepark Conn Barracks
Landratsamt Schweinfurt
Schrammstraße 1
97421 Schweinfurt
Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB und erneuten Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 i.V.m §4a Abs. 3 BauGB
Der Entwurf des Bebauungsplans „Gewerbepark Conn Barracks - Blue Swan“ mit Begründung (i.d.F. vom 05.11.2026), einschließlich der folgenden Anlagen
• Anlage 1: Umweltbericht (BAURCONSULT, vom 05.11.2026)
• Anlage 2: Verkehrsuntersuchung (BERNARD Gruppe, vom 29.01.2026)
• Anlage 3.1: Schalltechnische Untersuchungen - Verkehrslärm (GICON, vom 21.05.2026)
• Anlage 3.2: Schalltechnische Untersuchungen - Schalltechnische Voruntersuchung zur Geräuschkontingentierung nach DIN 45691 (GICON, vom 19.05.2026)
• Anlage 3.3: Schalltechnische Untersuchungen - Geräuschkontingentierung nach DIN 45691 (GICON, vom 21.05.2026)
• Anlage 4: Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) - Conn Baracks – Teilbereich „Blue Swan“ (Planungsbüro Glanz, vom 05.11.2026)
• Anlage 5: Ermittlung angemessener Sicherheitsabstände zwischen dem zukünftigen Betriebsbereich Rechenzentrum Schweinfurt und benachbarten schutzbedürftigen Objekten und Gebieten (Leitfaden KAS-18) im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens „Gewerbepark Conn Barracks „Blue Swan“ (GICON, vom 10.06.2026)
werden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 4a Abs. 3 BauGB erneut in der Zeit vom 11.11.2026 bis einschließlich 24.11.2026 im Internet veröffentlicht. Gemäß § 4a Abs. 3 Satz 2 BauGB können Stellungnahmen nur zu den Änderungen und Ergänzungen des Entwurfs sowie zu deren möglichen Auswirkungen abgegeben werden. Die Planunterlagen sowie weitergehende Informationen können auch auf der Internetseite des Zweckverbandes „Interkommunaler Gewerbepark Conn Barracks“ unter der Adresse: https://www.landkreis-schweinfurt.de/bebauungsplan-conn-barracks eingesehen werden