Begründung und Umweltbericht
Fassung zur Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
09178156_FP_13. Änderung des Flächennutzungsplanes Wolfersdorf (für Ortsteile Billingsdorf u. Ruhpalzing)
Billingsdorf
Verfahrensschritt
Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit - § 3 (1) BauGBZeitraum
Noch 18 Tage –durchführende Organisation
Gemeinde Wolfersdorf c/o Verwaltungsgemeinschaft ZollingZiel und Zweck der Änderung ist die Ausweisung von gemischten Bauflächen zur Sicherung der vorhandenen Siedlungsstrukturen in ihrer organischen Entwicklung sowie deren behutsame Weiterentwicklung. Zweck der Flächennutzungsplanänderung ist darüber hinaus die Zusammenführung und Fortschreibung bereits bestehender planungsrechtlicher Grundlagen.
Das Plangebiet umfasst die beiden Ortsteile Billingsdorf und Ruhpalzing. Der Geltungsbereich von Billingsdorf umfasst Flächen beiderseits der Wolframstraße, des Flurwegs und der Jägersdorfer Straße. Er grenzt im Osten an die Hauptstraße von Wolfersdorf nach Oberhaindlfing. Der Geltungsbereich von Ruhpalzing umfasst den Siedlungszusammenhang beiderseits der Gemeindeverbindungsstraße von Wolfersdorf nach Unterhaindlfing und der daran angelagerten Ringstraße östlich davon.
Die Flächennutzungsplanänderung wird im voraussichtlich zweistufigen Normalverfahren mit Durchführung einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.
Planzeichnung
Fassung zur Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
Bekanntmachung inkl. Datenschutzrechtliche Informationspflichten
Fassung zur Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
Beschlussbuchauszug Gemeinderatssitung Wolfersdorf 17.09.2026
Fassung zur Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB