Bebauungsplan Nr. 215 „Gabelsbergerstraße“
Verfahrensschritt
Frühzeitige Beteiligung Öffentlichkeit - § 3 (1) BauGBZeitraum
Noch 5 Tage –durchführende Organisation
Stadt Rosenheim für alle UmsätzeDer Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 215 „Gabelsbergerstraße“ hat bisher noch in großen Teilen seinen ursprünglichen Gartenstadt-Charakter trotz der baulichen Entwicklung der vergangenen Jahre bewahrt. Damit weist er städtebauliche Strukturen auf, die als besonders erhaltenswert einzustufen sind. Die aufgelockerte Bebauung mit begrünten Vorgartenzonen sowie zusammenhängende Grün- und Freiflächen innerhalb der Blockstrukturen prägt den Gebietscharakter bis heute. Dies soll durch die Festsetzungen des Bebauungsplans langfristig gesichert werden.
Ziel ist, die charakteristische städtebauliche Struktur des Gebiets dauerhaft zu sichern sowie gleichzeitig eine geordnete, städtebaulich verträgliche Weiterentwicklung zu ermöglichen.
Hierzu sollen insbesondere die begrünten Blockinnenbereiche, die Vorgartenzonen sowie der prägende Baumbestand erhalten und die bauliche Entwicklung auf den Gründstücken so gesteuert werden, dass der Gartenstadt-Charakter langfristig bewahrt wird.
Der Bebauungsplan Nr. 215 „Gabelsbergerstraße“ wird als einfacher Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB durchgeführt.
Stadt Rosenheim
Stadtplanungsamt
Sachgebiet Bauleitplanung
Königstr. 24, 83022 Rosenheim
Telefon: 0 80 31/365 – 16 41
Fax: 0 80 31/365 - 889 - 16 41
bauleitplanung@rosenheim.de
https://www.rosenheim.de
BP 215 "Gabelsbergerstraße" - frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
Sehr geehrte Damen und Herren,
im Rahmen des nach BauGB vorgesehenen Aufstellungsverfahrens wird die Öffentlichkeit am Verfahren des Bebauungsplans Nr. 215 „Gabelsbergerstraße“ gem. § 3 Abs. 1 BauGB frühzeitig beteiligt.
Die frühzeitige Beteiligung erfolgt vom Mittwoch den 07.10.2026 bis zum Freitag den 06.11.2026.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Stadt Rosenheim
Stadtplanungsamt
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