Bebauungsplan Nr. 1540 "Am Ziegelanger, Johann-Schmidt-Straße - Teil A"
Amtliche Bekanntmachung
Entwurf zum Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1540 „Am Ziegelanger, Johann-Schmidt-Straße – Teil A“ der Stadt Landsberg am Lech
- Wiederholung der Veröffentlichung gem. § 3 Abs. 2 BauGB -
Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 24.07.2024 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1540 „Am Ziegelanger, Johann-Schmidt-Straße – Teil A“ beschlossen.
Die Verwaltung wurde beauftragt, für das vorgenannte Bauleitplanverfahren die erneute Veröffentlichung gem. § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Geltungsbereich
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans mit Grünordnung ergibt sich aus dem nachfolgenden Lageplan.
Veröffentlichung im Internet gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Der Entwurf des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1540 „Am Ziegelanger, Johann-Schmidt-Straße – Teil A“, bestehend aus Planzeichnung, textlichen Festsetzungen und Begründung sowie die nach Einschätzung der Stadt Wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Informationen werden gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom
13. November 2026 bis einschließlich 14. Dezember 2026
im Internet veröffentlicht und sind auf der Homepage der Stadt Landsberg am Lech www.landsberg.de/rathaus/aktuelles/aktuelle-bebauungsplaene/
und im DiPlan Portal des Freistaats Bayern unter https://by.beteiligung.diplanung.de/plan/llbp1540 -> Gemeindename: Landsberg am Lech -> laufende Bauleitplanverfahren
einsehbar.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
Schutzgut Mensch/Erholung, Art der vorhandenen Information:
Immissionsschutz (Gewerbelärm)
Verschattung im Geltungsbereich
Schutzgut Boden, Art der vorhandenen Information:
Verdacht auf Altlasten oder schädliche Bodenveränderungen
Schutzgut Wasser, Art der vorhandenen Information:
Geringe Versickerungsfähigkeit
Schutzgut Fläche, Art der vorhandenen Information:
Flächenversiegelung durch höhere GRZ
Schutzgut Pflanzen/Tiere, Art der vorhandenen Information:
Mögliche Auswirkungen auf geschützte Tiere und Pflanzen bei Abriss der Bestandsbebauung
Hinweise zum beschleunigten Verfahren
Das Bauleitplanverfahren wird gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt.
Gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB wird
· von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB,
· vom Umweltbericht nach § 2a BauGB,
· von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 4 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie
· von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB
abgesehen.
Hinweise zur Veröffentlichung
1. Stellungnahmen können während der Dauer der Veröffentlichungsfrist abgegeben werden.
2. Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden an stadtplanung@landsberg.de, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg abgegeben werden, insbesondere schriftlich an
Stadt Landsberg am Lech
Bauamt, Ref. Stadtplanung
Katharinenstr. 1
86899 Landsberg am Lech
gerichtet oder während der Dienststunden (siehe 4.) zur Niederschrift abgegeben werden.
3. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
4. Neben der Möglichkeit zur Einsichtnahme im Internet stehen die Unterlagen während des oben genannten Zeitraums zusätzlich in Papierform in der Stadtverwaltung Landsberg am Lech, Katharinenstraße 1, 86899 Landsberg am Lech, Erdgeschoss, Vorraum zum Bürgerbüro während der allgemeinen Dienststunden, Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr, zur Einsichtnahme zur Verfügung.
Außerdem können Termine zur Einsichtnahme vereinbart werden (Tel.: 08191/128 215, E-Mail: stadtplanung@landsberg.de).
Der Vorraum zum Bürgerbüro ist über einen Aufzug barrierefrei erreichbar.
Der Inhalt der Bekanntmachung ist auch auf der Homepage der Stadt Landsberg am Lech unter www.landsberg.de/rathaus/aktuelles/amtliche-bekanntmachungen/ eingestellt.
Der Inhalt der Bekanntmachung ist auch über das DiPlan Portal des Freistaats Bayern (https://by.beteiligung.diplanung.de/plan/llbp1540 -> "Aktuelle Mitteilungen") zugänglich.
Hinweis zum Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e) Datenschutz-Grundverordnung i.V.m. § 3 BauGB und dem Bayerischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung.
Weitere Informationen können aus dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ entnommen werden, welches öffentlich ausgehängt wird.