Sulzkirchen - Kurze Gasse
Beteiligung gemäß §§ 3 Abs. 2, 4 Abs. 2 BauGB - Bebauungsplan "Sulzkirchen - Kurze Gasse" / Parallelverfahren 23. FNP-Änderung
Die Stadt Freystadt beabsichtigt, im Ortsteil Sulzkirchen auf Teilflächen der Flurstücke Nr. 125 und 138, Gemarkung Sulzkirchen, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein Wohnbaugebiet mit ergänzender privater Grünfläche zu schaffen. Der räumliche Geltungsbereich umfasst rund 0,7 ha. Die überarbeitete Planung sieht zehn Wohnbauparzellen vor; deren Zuschnitt ergibt sich aus der Planzeichnung.
Anlass der Planung ist die Schaffung zusätzlicher Wohnbauflächen zur Deckung des örtlichen Bedarfs, insbesondere für Familien und Einheimische, bei gleichzeitiger geordneter städtebaulicher Entwicklung. Der Bebauungsplan soll die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen sowie die Verkehrsflächen verbindlich regeln und damit einen qualifizierten Bebauungsplan nach § 30 Abs. 1 BauGB schaffen.
Sehr geehrte Damen und Herren,
der Stadtrat der Stadt Freystadt hat in seiner Sitzung am 03.11.2025 den Entwurf des Bebauungsplans „Sulzkirchen – Kurze Gasse“ sowie am 04.11.2025 der 23. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren gebilligt.
Hiermit leiten wir die öffentliche Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB für die Stadt Freystadt parallel zur Öffentlichkeitsbeteiligung ein.
Sollten Ihre Interessen von o. g. Bauleitplanung berührt werden und Sie eine Beteiligung an dem Verfahren wünschen, werden Sie gebeten, Ihre Stellungnahme bis einschließlich Freitag, 08.01.2027 bekannt zu geben.
Bitte richten Sie Ihre Antwort an:
Alternativ können Sie uns Ihre Stellungnahme auch weiterhin per Post zusenden:
Stadt Freystadt, Bauverwaltung, Frau Schell, Marktplatz 1, 92342 Freystadt
Außerdem bitten wir Sie, uns ggf. über die von Ihnen beabsichtigten oder bereits eingeleiteten Planungen und sonstige Maßnahmen sowie über deren zeitliche Abwicklung zu informieren, soweit diese für die städtebauliche Ordnung des Gebietes von Bedeutung sein könnten. Falls Sie über Informationen verfügen, die für die Abwägung der Bauleitplanung von Nutzen sein könnten, bitten wir Sie, uns diese zur Verfügung zu stellen.
Den Entwurf der entsprechenden Bauleitpläne mit Begründung finden Sie während dem Zeitraum der Öffentlichkeitsbeteiligung (23.11.2026 – 08.01.2027) auf der Homepage der Stadt Freystadt unter: https://buergerservice.freystadt.de oder in der Anlage.
Sollten Sie weitere Unterlagen benötigen, bitten wir um entsprechende Mitteilung.
Mit freundlichen Grüßen
Evi Schell
Stadtverwaltung Freystadt
Evi Schell
Fachkraft für öffentliches Baurecht
Marktplatz 1 - 92342 Freystadt
Telefon: (09179) 9490-301 - Telefax: (09179) 941620
E-Mail: es@freystadt.de - Web: www.freystadt.de
Datenablage: https://freystadt.ftapi.com/submit/es_freystadt_de